Информация о наличии имущества для предоставления в аренду
Государственное бюджетное учреждение культуры «Калининградский областной историко-художественный музей» (далее по тексту — ГБУК «КОИХМ», Музей) в соответствии с Правилами заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2021 г. № 1529 (далее – Правила), уведомляет организации общественного питания — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — о готовности предоставить в аренду недвижимое имущество — часть нежилого помещения площадью 12,5 кв. м (общая площадь помещения 25,2 кв.м.) и нежилое помещение площадью 7,5 кв.м., входящие в состав нежилых помещений общей площадью 54,1 кв. м (пом.I) 1 этажа головного здания ГБУК «КОИХМ», расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Клиническая, 21.
Имущество находится в здании, закрепленном за Государственным бюджетным учреждением культуры «Калининградский областной историко-художественный музей» на праве оперативного управления. Здание является объектом культурного наследия регионального значения.
Площадь имущества, подлежащего передаче в аренду: 20 (двадцать) кв. м.
Размер арендной платы за единицу — 1 кв. м. в месяц составляет 1000,00 (одна тысяча) рублей 00 коп. с учетом НДС в сумме 166 рублей 67 коп.
Общий размер платы за аренду Имущества (20 кв. м.) составляет 20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей в месяц с учетом НДС в сумме 3333 рубля 33 коп.
Размер арендной платы установлен в соответствии с Методикой определения арендной платы за государственное имущество Калининградской области, утв. Постановлением Правительства Калининградской области от 21 августа 2008 года № 549 (далее по тексту — Методика), на основании независимой оценки (отчет № 2025.10-162 от 06.10.2025 года об оценке величины рыночной стоимости арендной платы за пользование государственным имуществом – нежилые помещения 1 этажа головного здания ГБУК «КОИХМ» общей площадью 54,1 кв. м (пом.I), расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Клиническая, 21, с учетом пункта 8 Методики.
Срок аренды: неопределенный срок.
Цель использования имущества: создание необходимых условий для организации питания посетителей и работников Музея (по типу кафетерия) с ассортиментом: безалкогольные напитки (кофе, какао, чай и т.п., с использованием натуральных ингредиентов), готовые кондитерские изделия и (или) выпечка.
Существенное условие договора аренды — запрет на сдачу в субаренду имущества и на использование имущества в целях, не предусмотренных частью 3.5 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Проект договора с обязательными, существенными условиями прилагается.
Оплата коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг осуществляется Арендатором по отдельному(ым) договору(ам).
В целях заключения договора аренды юридическое лицо или индивидуальный предприниматель направляют официальное письмо за подписью уполномоченного должностного лица о необходимости заключения договора аренды (далее — заявка) в электронной форме через официальный сайт ГБУК «КОИХМ»: https://koihm.ru/yuridicheskim-liczam-ip/ (раздел «Юридические лица/ИП») с обязательным указанием темы письма «Аренда имущества музея».
Заявка должна содержать следующие сведения:
а) наименование заявителя, сведения о месте нахождения, почтовый адрес заявителя, номер контактного телефона;
б) потребность заявителя в имуществе, предполагаемый срок аренды и цели использования имущества;
в) информация об ассортименте продукции и товаров, предлагаемых для реализации при оказании услуг общественного питания посетителям и работникам Музея.
Индивидуальный предприниматель к заявке прилагает копию документа, удостоверяющего его личность, и полученную в течение одного месяца до даты направления заявки выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
Юридическое лицо к заявке прилагает полученную в течение одного месяца до даты направления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Заявка и прилагаемые к ней документы рассматриваются Музеем в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее поступления. Заявитель будет проинформирован в письменной форме о решении Музея направить своему учредителю в письменной форме обращение о согласовании передачи заявителю в аренду имущества или об отказе заявителю в заключении договора аренды.
Основаниями для отказа в заключении договора аренды являются:
а) отсутствие в заявке сведений, предусмотренных пунктом 3 Правил;
б) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 Правил;
в) наличие в представленных сведениях и документах недостоверной информации;
г) наличие у заявителя неисполненных обязательств по ранее заключенным с Музеем договорам аренды.
В случае поступления в Музей от 2 и более заявителей заявок в отношении аренды одного вида (видов) имущества, решение о направлении учредителю обращения принимается в порядке очередности исходя из даты поступления заявок.
В случае принятия Музеем решения о направлении учредителю обращения о согласовании передачи имущества в аренду, процедура согласования осуществляется согласно регламентным срокам. После получения согласования музей заключает с заявителем договор аренды.
Настоящая информация размещается на срок: 30 дней с 31.10.2025 по 29.11.2025.
Приложения: проект договора аренды, план имущества, форма заявки, текст Правил (скан-копия).
Приложения:
проект договора аренды (скачать),
план (схема) имущества (скачать),
